Volltextveröffentlichungen (4)

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• Wolters Kluwer

  Wirksamkeit der Kündigung eines Vertrages über ein zur Gewinnung von Kies verpachtetes Grundstück - Umdeutung einer Rücktrittserklärung - Vertragliche Vereinbarung der Gebrauchspflicht des Pachtgegenstandes

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Papierfundstellen

• WM 1983, 531

Wird zitiert von ... (4)Neu Zitiert selbst (3)

• BGH, 04.04.1979 - VIII ZR 118/78

  Voraussetzungen der Zulässigkeit der Verpachtung einer Apotheke - Maßgebliche …

  Auszug aus BGH, 07.03.1983 - VIII ZR 333/81

  Zwar ist der Pächter nach dem Gesetz zum Gebrauch des Pachtgegenstandes nicht verpflichtet, jedoch kann die Gebrauchspflicht ausdrücklich oder stillschweigend im Vertrage vereinbart werden (vgl. Senatsurteil vom 4. April 1979 - VIII ZR 118/78 - = LM BGB § 138 (Bc) Nr. 20 = NJW 1979, 2351, 2352;… Staudinger/Sonnenschein, BGB, 12. Aufl. § 581 BGB Rdn. 176;… Gelhaar in BGB-RGRK, 12. Aufl. § 581 Rdn. 32;… anderer Ansicht Voelskow in MünchKomm, BGB, § 581 Rdn. 4, 5).
• BGH, 07.02.1973 - VIII ZR 205/71

  Auszug aus BGH, 07.03.1983 - VIII ZR 333/81

  Seine Auffassung entspricht der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes, nach der Verträge über die Ausbeute von Bodenbestandteilen regelmäßig als Pachtverträge anzusehen sind (Senatsurteil vom 7. Februar 1973 - VIII ZR 205/71 = LM BGB § 581 Nr. 35 = WM 1973, 386; vgl. auch BGH, Urteil vom 27. September 1951 - I ZR 85/50 = LM BGB § 581 Nr. 2).
• BGH, 27.09.1951 - I ZR 85/50

  Rechtsmittel

  Auszug aus BGH, 07.03.1983 - VIII ZR 333/81

  Seine Auffassung entspricht der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes, nach der Verträge über die Ausbeute von Bodenbestandteilen regelmäßig als Pachtverträge anzusehen sind (Senatsurteil vom 7. Februar 1973 - VIII ZR 205/71 = LM BGB § 581 Nr. 35 = WM 1973, 386; vgl. auch BGH, Urteil vom 27. September 1951 - I ZR 85/50 = LM BGB § 581 Nr. 2).

• BGH, 08.12.2010 - VIII ZR 93/10

  Wohnraummiete: Vertragsgemäßer Gebrauch bei Nutzung der Mietwohnung nur zu …

  Zutreffend ist das Berufungsgericht davon ausgegangen, dass den Mieter keine Gebrauchspflicht trifft (vgl. Senatsurteile vom 4. April 1979 - VIII ZR 118/78, NJW 1979, 2351 unter 2 b; vom 7. März 1983 - VIII ZR 333/81, WM 1983, 531 unter I 2 c bb); wo der Mieter seinen Lebensmittelpunkt begründet und im herkömmlichen Sinne "wohnt" (schlafen, essen, regelmäßiger Aufenthalt etc.) ist den persönlichen Vorstellungen und der freien Entscheidung des Mieters überlassen.
• BGH, 07.12.1984 - V ZR 189/83

  Bimsabbau-Pacht - § 306 f BGB <Fassung bis 31.12.01>, §§ 537 f BGB …

  Vereinbarungen, durch die der Eigentümer eines Grundstücks die Ausbeute von Bodenbestandteilen einem anderen überläßt, sind regelmäßig Pachtverträge (BGH Urteile vom 27. September 1951, I ZR 85/50, LM BGB § 581 Nr. 2; vom 22. Dezember 1953, V ZR 78/52, LM BGB § 133 A Nr. 4; vom 7. Februar 1973, VIII ZR 205/71, WarnRspr 1973 Nr. 37 und vom 7. März 1983, VIII ZR 333/81, WM 1983, 531, 532), wenn - wie hier - das Schwergewicht auf der Fruchtgewinnung durch die Tätigkeit der Beklagten liegt (…BGB-RGRK 12. Aufl. vor § 433 Rdn. 23 und vor § 535 Rdn. 220;… MünchKomm/Westermann vor § 433 Rdn. 28).
• BGH, 10.11.1999 - XII ZR 24/97

  Anwendbarkeit von § 584b BGB nach Beendigung eines Kiesausbeutungsvertrages

  Daß die Dauer der Ausbeutebefugnis nicht näher festgelegt ist und sich das Entgelt nach der ausgebeuteten Menge richtet, ist demgegenüber nicht entscheidend (Senatsurteil vom 26. April 1995 - XII ZR 105/93 - NJW 1995, 2548, 2549; BGH, Urteile vom 7. Dezember 1984 - V ZR 189/83 - NJW 1985, 1025 und vom 7. März 1983 - VIII ZR 333/81 - WM 1983, 531, 532).
• BGH, 16.12.1985 - II ZR 38/85

  Beteiligung des ausgeschiedenen Gesellschafters an Verträgen über die Ausbeute …

  Dabei ist es unerheblich, ob es sich bei derartigen Abbauverträgen - was regelmäßig der Fall sein dürfte - um Pachtverträge handelt (…vgl. BGH, Urt. v. 27.09.1951 - I ZR 85/50, LM BGB § 581 Nr. 2; v. 07.02.1973 - VIII ZR 205/71, LM BGB § 581 Nr. 35; v. 07.03.1983 - VIII ZR 333/81, WM 1983, 531) oder ob im Einzelfall nicht die Grundstücksnutzung, sondern der sich über Jahre hinziehende Abbau einer fest bestimmten Menge oder Höchstmenge im Vordergrund steht und der Vertrag somit eher den Charakter eines Kaufvertrages hat.